觀真圓生活行館
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記者陳家祥／台北報導
住在大直明水路、敬業一路（大彎北段地區）的民眾在今年4月起陸續接獲都發局函文，稱住戶之建物坐落的土地使用分區為「商業區」，不准作住宅使用，涉違反市計畫法，得處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並對違規使用地點停止供水、供電。讓民眾恐慌無助，稱猶如收到「恐嚇信函」。
台北市議員王欣儀質疑，民眾先前申請房屋稅，皆經稅捐處現勘後才課以「住家稅率」，為何都發局現又發文指稱民眾「違反都市計畫法」？甚至要求文到3個月內完成變更為「非住宅稅率」，否則將分階段開罰，最重將處違規使用人及建築物所有權人各30萬元罰鍰，並對違規使用地點停止供水、供電，必要時強制拆除。
王欣儀調閱資料發現，大彎北段目前依法使用之房屋門牌資料超過3千戶，其中就有超過半數戶數達1675戶是依「住家用稅率」課徵房屋稅，更有部份是從20年前即依「住宅稅率」使用至今，但市府過去皆未採取作為，至今年初都仍接受民眾申請住宅稅率使用。
王欣儀痛批，市府未檢討都市計畫謬誤，於發照、稽查、審核等流程疏於管控、怠惰執法、防堵違規使用在先；又稅捐、都發兩套法令執行不同調，讓民眾莫衷一是！現今都發局突擊式發出公文恫嚇懲罰民眾，民眾幾乎無能為力，只能承擔全部惡果！
對此都發局表示，大灣北段區爭議已由都委會合意決議，並無就地合法的空間，維持商娛區，都發局還是會持續發文給當地住戶，3個月內讓民眾改善，若無改善，將先了解改善困難的原因，否則就會分階段開罰。
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